桃園市桃園區金門二街65號4F/8F
2013-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 14.9 萬/坪 × 43.92 坪
權狀坪數43.92 坪
主建物26.03 坪
公設比33.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.92 坪
└ 主建物 26.03 坪
└ 公設等 17.89 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪43.92 坪
土地坐落 雲林段 414 地號
價格拆解
成交總價655 萬
扣車位後房價655 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
金門二街中位 16.5
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比金門二街中位 低 10%比桃園區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。