桃園市中壢區忠孝路168巷17號7F/13F
2017-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 20.9 萬/坪 × 51.48 坪
權狀坪數51.48 坪
主建物23.66 坪
公設比46.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.48 坪
└ 主建物 23.66 坪
└ 公設等 27.82 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪51.48 坪
土地坐落 忠孝段 154 地號
價格拆解
成交總價950 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價815 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.6
忠孝路中位 19.2
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 1%比忠孝路中位 高 9%比中壢區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2017-07-17 12F/13F 3房2廳2衛 · 52.1 坪 20.6 萬/坪總 943 萬 2017-06-01 2F/13F 3房2廳2衛 · 51.48 坪 18.7 萬/坪總 860 萬 2017-04-24 6F/13F 3房2廳2衛 · 52.1 坪 20.8 萬/坪總 951 萬 2017-04-24 9F/13F 3房2廳2衛 · 52.1 坪 21.1 萬/坪總 955 萬 2017-04-24 3F/13F 3房2廳2衛 · 65.13 坪 19.7 萬/坪總 1,040 萬 2017-04-24 8F/13F 3房2廳2衛 · 52.1 坪 21.1 萬/坪總 955 萬 2017-04-24 13F/13F 3房2廳2衛 · 52.1 坪 20.6 萬/坪總 940 萬 2017-04-24 10F/13F 3房2廳2衛 · 52.1 坪 21 萬/坪總 955 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。