桃園市龜山區復興二路107號
2022-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 62.1 萬/坪 × 24.17 坪
權狀坪數24.17 坪
主建物16.05 坪
公設比33.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.17 坪
└ 主建物 16.05 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 9.22 坪
0 坪24.17 坪
土地坐落 文化段 570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
復興二路中位 32.8
龜山區 2022 年中位 30.9
比復興二路中位 高 89%比龜山區 2022 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,500 萬
+19%
2026 年推估1,790 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 290 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。