桃園市中壢區松信路190號6F/15F
2017-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 15.2 萬/坪 × 47.5 坪
權狀坪數47.5 坪
主建物23.85 坪
公設比43.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.5 坪
└ 主建物 23.85 坪
└ 公設等 23.65 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪47.5 坪
土地坐落 雙嶺段 1332 地號
價格拆解
成交總價710 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價590 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.6
松信路中位 16
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 3%比松信路中位 低 5%比中壢區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-09-10 7F/15F 3房2廳2衛 · 56.31 坪 25.8 萬/坪總 1,280 萬 2022-12-14 11F/15F 2房2廳2衛 · 47.5 坪 24 萬/坪總 1,060 萬 2021-07-17 8F/15F 3房2廳2衛 · 56.31 坪 17.2 萬/坪總 970 萬 2020-10-19 1F/15F 0房0廳1衛 · 35.21 坪 34.1 萬/坪總 1,200 萬 2018-06-04 15F/15F 3房2廳2衛 · 47.5 坪 14.1 萬/坪總 675 萬 2018-05-07 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.5 坪 14.1 萬/坪總 675 萬 2018-04-25 3F/15F 3房2廳2衛 · 47.5 坪 14.2 萬/坪總 668 萬 2018-03-23 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.5 坪 15.5 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。