桃園市龜山區德明路77巷5號5F/5F
2026-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 334 萬 35.1 萬/坪 × 9.51 坪
權狀坪數9.51 坪
主建物5.89 坪
公設比30%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 9.51 坪
└ 主建物 5.89 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪9.51 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 31.4
德明路中位 23.6
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 12%比德明路中位 高 49%比龜山區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）267 萬
每月月付10,010 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。