桃園市龜山區同心一路8號1F/14F
2013-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 21.9 萬/坪 × 52.52 坪
權狀坪數52.52 坪
主建物30.64 坪
公設比39.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 52.52 坪
└ 主建物 30.64 坪
└ 公設等 21.88 坪
土地持分 10.9 坪
0 坪52.52 坪
土地坐落 陸光段 1177 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 15
同心一路中位 18.1
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 46%比同心一路中位 高 21%比龜山區 2013 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。