桃園市龜山區明興街140巷4弄4號
2016-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 30 萬/坪 × 15.98 坪
權狀坪數15.98 坪
主建物15.98 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 15.98 坪
└ 主建物 15.98 坪
土地持分 20.38 坪
0 坪20.38 坪
土地坐落 明興段 620 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
明興街中位 16.4
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比明興街中位 高 83%比龜山區 2016 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：桃園地方法院調解結果
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。