桃園市觀音區文林路415巷10號
2014-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 18.7 萬/坪 × 75.81 坪
權狀坪數75.81 坪
主建物68.05 坪
公設比0.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 75.81 坪
└ 主建物 68.05 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 40.82 坪
0 坪75.81 坪
土地坐落 新張段 647-21 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 19.6
文林路中位 15.9
觀音區 2014 年中位 10.8
比本棟中位 低 5%比文林路中位 高 18%比觀音區 2014 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。