桃園市楊梅區青山一街141號14F/15F
2016-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 651 萬 18.6 萬/坪 × 38.4 坪
權狀坪數38.4 坪
主建物16.77 坪
公設比33.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 38.4 坪
└ 主建物 16.77 坪
└ 公設等 21.63 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪38.4 坪
土地坐落 幼獅段 1243-6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價651 萬
其中車位−116 萬
扣車位後房價535 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.5
青山一街中位 18.5
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 1%比青山一街中位 高 1%比楊梅區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（116 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。