桃園市大園區大豐一街60號8F/8F
2014-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 30.9 萬/坪 × 35.21 坪
權狀坪數35.21 坪
主建物13.94 坪
公設比51.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 35.21 坪
└ 主建物 13.94 坪
└ 公設等 21.27 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪35.21 坪
土地坐落 青峰段 334 地號
價格拆解
成交總價920 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價795 萬
單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 31.8
大豐一街中位 30.7
大園區 2014 年中位 22.4
比本棟中位 低 3%比大豐一街中位 高 1%比大園區 2014 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。