桃園市桃園區民安路89號
2016-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 20 萬/坪 × 59.96 坪
權狀坪數59.96 坪
主建物50.28 坪
公設比15.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 59.96 坪
└ 主建物 50.28 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 11.12 坪
0 坪59.96 坪
土地坐落 西門段 1363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 21.9
民安路中位 16.5
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 9%比民安路中位 高 21%比桃園區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。