桃園市平鎮區迪化街15巷15號
2021-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 17.4 萬/坪 × 71.41 坪
權狀坪數71.41 坪
主建物67.4 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 71.41 坪
└ 主建物 67.4 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 20.7 坪
0 坪71.41 坪
土地坐落 金星段 1083 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
迪化街中位 15.7
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比迪化街中位 高 11%比平鎮區 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,240 萬
+38%
2026 年推估1,707 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 467 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。