桃園市觀音區坑尾86之21號6F/6F

2016-10-11 實價登錄成交明細

成交總價 160 萬 7.3 萬/坪 × 21.8 坪

權狀坪數21.8 坪

主建物15.77 坪

公設比19.4%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 21.8 坪

└ 主建物 15.77 坪

└ 公設等 6.03 坪

土地持分 6.84 坪

0 坪21.8 坪

土地坐落 育仁段 1170 地號

成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪

本筆成交 7.3

本棟中位 7

坑尾中位 6.8

觀音區 2016 年中位 14.1

比本棟中位高 4%比坑尾中位高 7%比觀音區 2016 年中位低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）32 萬

貸款（8 成）128 萬

每月月付4,795 元

30 年總利息45 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層6F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。