桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄22號2F/10F
2015-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 14.9 萬/坪 × 36.14 坪
權狀坪數36.14 坪
主建物17.52 坪
公設比44.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 36.14 坪
└ 主建物 17.52 坪
└ 公設等 18.62 坪
土地持分 10.8 坪
0 坪36.14 坪
土地坐落 桃鶯段 425-5 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 15.5
樹仁三街中位 18
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 4%比樹仁三街中位 低 17%比桃園區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-24 7F/10F 0房0廳0衛 · 36.14 坪 28.8 萬/坪總 1,042 萬 2023-08-07 9F/10F 2房2廳1衛 · 36.14 坪 23.2 萬/坪總 840 萬 2022-01-08 10F/10F 2房2廳1衛 · 36.14 坪 20.3 萬/坪總 735 萬 2020-06-07 2F/10F 2房2廳1衛 · 36.14 坪 17.2 萬/坪總 620 萬 2020-04-29 4F/10F 2房2廳1衛 · 34.6 坪 17.9 萬/坪總 620 萬 2015-08-30 3F/10F 2房2廳1衛 · 36.14 坪 15.5 萬/坪總 560 萬 2015-07-15 10F/10F 2房2廳1衛 · 36.14 坪 16.4 萬/坪總 592 萬 2013-03-10 8F/10F 2房1廳1衛 · 36.14 坪 15.5 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。