桃園市龍潭區民有一街233之22號15F/15F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 19.2 萬/坪 × 20.3 坪
權狀坪數20.3 坪
主建物10.33 坪
公設比38%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 20.3 坪
└ 主建物 10.33 坪
└ 公設等 9.97 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪20.3 坪
土地坐落 石門段 22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
民有一街中位 18.1
龍潭區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比民有一街中位 高 6%比龍潭區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-09 14F/15F 0房0廳1衛 · 27.45 坪 22 萬/坪總 473 萬 2024-03-24 12F/15F 0房0廳1衛 · 29.36 坪 25.1 萬/坪總 620 萬 2023-09-27 11F/15F 0房0廳1衛 · 29.02 坪 24 萬/坪總 607 萬 2023-05-31 6F/15F 1房1廳1衛 · 20.3 坪 19.1 萬/坪總 387 萬 2023-02-26 2F/15F 0房0廳1衛 · 20.3 坪 18.6 萬/坪總 378 萬 2023-02-12 4F/15F 0房0廳1衛 · 20.3 坪 18.4 萬/坪總 373 萬 2022-10-29 5F/15F 0房0廳1衛 · 20.3 坪 20 萬/坪總 406 萬 2022-10-01 10F/15F 0房0廳1衛 · 20.3 坪 21.3 萬/坪總 432 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。