桃園市八德區仁德一路202號
2024-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,990 萬 36.4 萬/坪 × 109.57 坪
權狀坪數109.57 坪
主建物95.48 坪
公設比0.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 109.57 坪
└ 主建物 95.48 坪
└ 公設等 14.09 坪
土地持分 37.99 坪
0 坪109.57 坪
土地坐落 興豐段 2582 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 27.2
仁德一路中位 18.1
八德區 2024 年中位 34.4
比本棟中位 高 34%比仁德一路中位 高 101%比八德區 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,990 萬
-11%
2026 年推估3,569 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）798 萬
貸款（8 成）3,192 萬
每月月付119,585 元
30 年總利息1,113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。