桃園市楊梅區下四湖29之19,29之20號1F/4F
2014-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 7.3 萬/坪 × 17.8 坪
權狀坪數17.8 坪
主建物14.02 坪
公設比17.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 17.8 坪
└ 主建物 14.02 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪17.8 坪
土地坐落 楊湖段 1452-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
下四湖中位 7.8
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比下四湖中位 低 6%比楊梅區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。