桃園市平鎮區德育路二段158之1號11F/15F
2016-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 15.8 萬/坪 × 38.9 坪
權狀坪數38.9 坪
主建物17.99 坪
公設比49.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 38.9 坪
└ 主建物 17.99 坪
└ 公設等 20.91 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪38.9 坪
土地坐落 環南段 282 地號
價格拆解
成交總價615 萬
扣車位後房價615 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.5
德育路二段中位 17.7
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 2%比德育路二段中位 低 11%比平鎮區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-09-15 7F/15F 2房2廳1衛 · 38.9 坪 15.7 萬/坪總 612 萬 2018-07-16 15F/15F 2房2廳1衛 · 38.9 坪 15.8 萬/坪總 615 萬 2018-05-23 13F/15F 2房2廳1衛 · 38.9 坪 15.7 萬/坪總 610 萬 2018-04-28 10F/15F 2房2廳1衛 · 39.38 坪 15 萬/坪總 590 萬 2018-01-29 3F/15F 2房2廳1衛 · 40.34 坪 15.1 萬/坪總 610 萬 2016-08-14 7F/15F 2房2廳1衛 · 38.9 坪 14.9 萬/坪總 580 萬 2013-06-11 3F/15F 2房1廳1衛 · 40.34 坪 15.5 萬/坪總 625 萬 2013-02-07 3F/15F 2房2廳1衛 · 40.34 坪 12.7 萬/坪總 511 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。