桃園市楊梅區高鐵南路十段599巷110弄2號
2017-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 960 萬 14.9 萬/坪 × 64.5 坪
權狀坪數64.5 坪
主建物58.24 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.5 坪
└ 主建物 58.24 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 53.89 坪
0 坪64.5 坪
土地坐落 四湖段 919-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
高鐵南路十段中位 16.1
楊梅區 2017 年中位 13.1
比高鐵南路十段中位 低 7%比楊梅區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。