桃園市大園區許厝港90之41號
2024-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 17.4 萬/坪 × 47.01 坪
權狀坪數47.01 坪
主建物42.75 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 47.01 坪
└ 主建物 42.75 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 16.86 坪
0 坪47.01 坪
土地坐落 艋舺段 1244 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
許厝港中位 7.8
大園區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比許厝港中位 高 123%比大園區 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交820 萬
-5%
2026 年推估780 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。