桃園市龜山區興華五街24號2F/4F
2024-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 32.2 萬/坪 × 27.36 坪
權狀坪數27.36 坪
主建物21.67 坪
公設比8.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 27.36 坪
└ 主建物 21.67 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 14.21 坪
0 坪27.36 坪
土地坐落 興華段 707 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
興華五街中位 27.1
龜山區 2024 年中位 38.6
比本棟中位 高 0%比興華五街中位 高 19%比龜山區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交880 萬
-5%
2026 年推估840 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。