桃園市龜山區文化二路11之2號
2014-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 25,676 萬 64.3 萬/坪 × 399.58 坪
權狀坪數399.58 坪
主建物337.31 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 399.58 坪
└ 主建物 337.31 坪
└ 公設等 62.27 坪
土地持分 470.69 坪
0 坪470.69 坪
土地坐落 文化段 37 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.3 萬/坪
本筆成交 64.3
本棟中位 64.3
文化二路中位 30
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比文化二路中位 高 114%比龜山區 2014 年中位 高 274%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,135 萬
貸款（8 成）20,541 萬
每月月付769,541 元
30 年總利息7,163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本宗買賣房屋目前仍出租他人，賣方須於民國105年11月30日前收回房屋並負責拆除點交土地予買方。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。