桃園市龍潭區中豐路550號
2016-10-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,900 萬 23 萬/坪 × 82.71 坪
權狀坪數82.71 坪
主建物82.71 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 82.71 坪
└ 主建物 82.71 坪
土地持分 71.32 坪
0 坪82.71 坪
土地坐落 新烏樹林段 816 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
中豐路中位 20.1
龍潭區 2016 年中位 14.4
比中豐路中位 高 14%比龍潭區 2016 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易含增建或未登記建物。部分交易日期為105年10月12日土地增值稅由買方負擔.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
中豐路533巷3弄1衖14號 12.1 萬/坪 中豐路533巷3弄2衖8號 20.7 萬/坪 中豐路642巷51弄11號 11.2 萬/坪 中豐路461巷106弄50之1號 23.3 萬/坪 中豐路533巷3弄2衖9號 13.2 萬/坪 中豐路461巷106弄76之6號 23.3 萬/坪 中豐路203巷6弄2號 16.1 萬/坪 中豐路461巷131號 18.2 萬/坪 中豐路694巷26弄4號 26.8 萬/坪 中豐路461巷106弄37之3號 22.7 萬/坪 中豐路342之3號 19.7 萬/坪 中豐路461巷106弄55之1號 21.5 萬/坪 中豐路461巷106弄29之3號 22.7 萬/坪 中豐路461巷157之1號 19.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。