桃園市龜山區明德路292之3號3F/5F
2017-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 16.7 萬/坪 × 7.5 坪
權狀坪數7.5 坪
主建物5.41 坪
公設比27.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 7.5 坪
└ 主建物 5.41 坪
└ 公設等 2.09 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪7.5 坪
土地坐落 大同段 370-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 21.1
明德路中位 19
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 21%比明德路中位 低 12%比龜山區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。