桃園市大溪區石園路35巷43號
2023-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 24.6 萬/坪 × 13.75 坪
權狀坪數13.75 坪
主建物13.75 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 13.75 坪
└ 主建物 13.75 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪27.53 坪
土地坐落 中正段 1018 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 26.9
石園路中位 10.5
大溪區 2023 年中位 20.4
比本棟中位 低 9%比石園路中位 高 134%比大溪區 2023 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交338 萬
+2%
2026 年推估346 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造（磚石造）
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。