桃園市楊梅區青鼎一街1號
2016-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 264 萬 21.3 萬/坪 × 12.42 坪
權狀坪數12.42 坪
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 12.42 坪
土地持分 17.4 坪
0 坪17.4 坪
土地坐落 高榮段 314-111 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價264 萬
扣車位後房價264 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
青鼎一街中位 28.9
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比青鼎一街中位 低 26%比楊梅區 2016 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）211 萬
每月月付7,912 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。