桃園市八德區仁德一路133號5F/15F
2024-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 34.1 萬/坪 × 30.53 坪
權狀坪數30.53 坪
主建物17 坪
公設比31.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 30.53 坪
└ 主建物 17 坪
└ 公設等 13.53 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪30.53 坪
土地坐落 興豐段 2472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 18.7
仁德一路中位 18.1
八德區 2024 年中位 34.4
比本棟中位 高 82%比仁德一路中位 高 88%比八德區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,040 萬
-11%
2026 年推估930 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-05-12 6F/15F 2房2廳1衛 · 30.53 坪 26.2 萬/坪總 800 萬 2017-10-24 9F/15F 2房1廳1衛 · 39.13 坪 16.4 萬/坪總 640 萬 2015-12-01 14F/15F 3房1廳2衛 · 39.95 坪 17 萬/坪總 680 萬 2015-11-06 2F/15F 2房2廳1衛 · 40.6 坪 16 萬/坪總 650 萬 2015-09-26 13F/15F 2房2廳1衛 · 39.95 坪 15.7 萬/坪總 628 萬 2015-06-28 14F/15F 2房2廳1衛 · 39.95 坪 15.5 萬/坪總 619 萬 2014-08-21 6F/15F 2房1廳1衛 · 30.53 坪 20 萬/坪總 610 萬 2014-06-03 11F/15F 2房1廳1衛 · 39.95 坪 19.2 萬/坪總 685 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。