桃園市楊梅區環南路309巷10弄16號
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.9 萬/坪 × 36.87 坪
權狀坪數36.87 坪
主建物36.87 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 36.87 坪
└ 主建物 36.87 坪
土地持分 36.18 坪
0 坪36.87 坪
土地坐落 永福段 98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
環南路中位 13.7
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比環南路中位 低 20%比楊梅區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。