桃園市龍潭區龍源路182巷2號
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 15.2 萬/坪 × 55.79 坪
權狀坪數55.79 坪
主建物48.38 坪
公設比3.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.79 坪
└ 主建物 48.38 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 32.62 坪
0 坪55.79 坪
土地坐落 龍源段 193 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 19.7
龍源路中位 13.8
龍潭區 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 23%比龍源路中位 高 10%比龍潭區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。