桃園市楊梅區中山北路一段390巷33號1F/8F
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 8.5 萬/坪 × 20.13 坪
權狀坪數20.13 坪
主建物17.86 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 20.13 坪
└ 主建物 17.86 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪20.13 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 66-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 9.4
中山北路一段中位 13.5
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 10%比中山北路一段中位 低 37%比楊梅區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。