桃園市中壢區民權路四段481號
2024-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,388 萬 38.2 萬/坪 × 114.9 坪
權狀坪數114.9 坪
主建物82.75 坪
公設比24.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 114.9 坪
└ 主建物 82.75 坪
└ 公設等 32.15 坪
土地持分 38.71 坪
0 坪114.9 坪
土地坐落 青溪段 595 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 38.2
民權路四段中位 28.8
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比民權路四段中位 高 33%比中壢區 2024 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,388 萬
-4%
2026 年推估4,193 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）878 萬
貸款（8 成）3,510 萬
每月月付131,514 元
30 年總利息1,224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。