桃園市中壢區高鐵南路一段255號
2013-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 8,064 萬 60.8 萬/坪 × 162.1 坪
權狀坪數162.1 坪
主建物88.11 坪
公設比43.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 162.1 坪
└ 主建物 88.11 坪
└ 公設等 73.99 坪
土地持分 24.78 坪
0 坪162.1 坪
土地坐落 青溪段 353 地號
價格拆解
成交總價8,064 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價7,704 萬
單價 60.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.8 萬/坪
本筆成交 60.8
本棟中位 60.8
高鐵南路一段中位 29.9
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比高鐵南路一段中位 高 103%比中壢區 2013 年中位 高 285%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,541 萬
貸款（8 成）6,163 萬
每月月付230,898 元
30 年總利息2,149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。