桃園市平鎮區興華街99巷2號7F/7F
2013-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 13.4 萬/坪 × 40.91 坪
權狀坪數40.91 坪
主建物22.2 坪
公設比37.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 40.91 坪
└ 主建物 22.2 坪
└ 公設等 18.71 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪40.91 坪
土地坐落 廣豐段 215 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 14.7
興華街中位 13.8
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 9%比興華街中位 低 3%比平鎮區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
興華街101巷16弄28號 14.6 萬/坪 興華街101巷12弄7號 14 萬/坪 興華街101巷12弄3號 18.6 萬/坪 興華街101巷12弄2號 17.7 萬/坪 興華街101巷12弄10號 17.9 萬/坪 興華街101巷12弄18號 14.1 萬/坪 興華街101巷22弄11號 18.6 萬/坪 興華街101巷12弄8號 20.4 萬/坪 興華街101巷28弄30號 20.1 萬/坪 興華街101巷22弄32號 16.1 萬/坪 興華街101巷22弄16號 11.4 萬/坪 興華街101巷16弄18號 13.3 萬/坪 興華街101巷22弄4號 12 萬/坪 興華街101巷16弄16號 18.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。