桃園市龜山區中興路196巷1號5F/9F
2017-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 355 萬 7 萬/坪 × 50.84 坪
權狀坪數50.84 坪
主建物30.61 坪
公設比32.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 50.84 坪
└ 主建物 30.61 坪
└ 公設等 20.23 坪
土地持分 14.48 坪
0 坪50.84 坪
土地坐落 自強段 823 地號
價格拆解
成交總價355 萬
扣車位後房價355 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
中興路中位 19.4
龜山區 2017 年中位 22.6
比中興路中位 低 64%比龜山區 2017 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親屬間買賣價金自行交付己依法申報贈與稅。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。