桃園市平鎮區廣泰路210巷7號
2020-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 31.8 萬/坪 × 56.2 坪
權狀坪數56.2 坪
主建物25.74 坪
公設比23.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 56.2 坪
└ 主建物 25.74 坪
└ 公設等 30.46 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪56.2 坪
土地坐落 廣豐段 426 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
廣泰路中位 19
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比廣泰路中位 高 67%比平鎮區 2020 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,400 萬
+50%
2026 年推估2,104 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 704 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。