桃園市中壢區龍智路11巷7號
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 22.5 萬/坪 × 56.9 坪
權狀坪數56.9 坪
主建物40.46 坪
公設比28.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 56.9 坪
└ 主建物 40.46 坪
└ 公設等 16.44 坪
土地持分 11.31 坪
0 坪56.9 坪
土地坐落 華興段 347-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,280 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
龍智路中位 17.7
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比龍智路中位 高 27%比中壢區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。