桃園市楊梅區民豐路116巷27號
2016-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 9 萬/坪 × 54.22 坪
權狀坪數54.22 坪
主建物45.06 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 54.22 坪
└ 主建物 45.06 坪
└ 公設等 9.16 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪54.22 坪
土地坐落 民豐段 886 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 15.2
民豐路中位 10.8
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 41%比民豐路中位 低 17%比楊梅區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。