桃園市中壢區昆明街30號3F/6F
2014-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 17.3 萬/坪 × 31.79 坪
權狀坪數31.79 坪
主建物22.41 坪
公設比22.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.79 坪
└ 主建物 22.41 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪31.79 坪
土地坐落 後寮段 527-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 16.7
昆明街中位 18.9
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 4%比昆明街中位 低 8%比中壢區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。