桃園市龜山區山鶯路36號
2024-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,660 萬 47.3 萬/坪 × 56.2 坪
權狀坪數56.2 坪
主建物56.2 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 56.2 坪
└ 主建物 56.2 坪
土地持分 29.24 坪
0 坪56.2 坪
土地坐落 山德段 579 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 47.3
山鶯路中位 14.9
龜山區 2024 年中位 38.6
比本棟中位 高 0%比山鶯路中位 高 217%比龜山區 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,660 萬
-5%
2026 年推估2,539 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,128 萬
每月月付79,723 元
30 年總利息742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。