桃園市大溪區石園路233巷13弄1衖22號
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 6.5 萬/坪 × 60.04 坪
權狀坪數60.04 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 60.04 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪60.04 坪
土地坐落 番子寮段 110-24 地號
價格拆解
成交總價388 萬
扣車位後房價388 萬
單價 6.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 8.5
石園路中位 10.5
大溪區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 24%比石園路中位 低 38%比大溪區 2012 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。