桃園市平鎮區中正三路141號13F/19F
2024-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 25.7 萬/坪 × 57.13 坪
權狀坪數57.13 坪
主建物27 坪
公設比32.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 57.13 坪
└ 主建物 27 坪
└ 公設等 30.13 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪57.13 坪
土地坐落 忠貞段 48-28 地號
價格拆解
成交總價1,470 萬
扣車位後房價1,470 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 19.1
中正三路中位 18.4
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 35%比中正三路中位 高 40%比平鎮區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,470 萬
+0%
2026 年推估1,470 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-16 3F/19F 3房2廳2衛 · 57.13 坪 30.8 萬/坪總 1,500 萬 2023-04-02 3F/19F 3房2廳2衛 · 57.13 坪 26 萬/坪總 1,268 萬 2020-01-11 18F/19F 2房2廳2衛 · 57.13 坪 16.8 萬/坪總 855 萬 2019-11-26 15F/19F 2房2廳2衛 · 57.13 坪 14.5 萬/坪總 830 萬 2019-07-28 16F/19F 3房2廳2衛 · 57.13 坪 14.4 萬/坪總 820 萬 2018-10-10 12F/19F 2房2廳2衛 · 57.13 坪 13.4 萬/坪總 765 萬 2017-12-07 9F/19F 3房2廳2衛 · 57.13 坪 17.6 萬/坪總 901 萬 2015-12-25 8F/19F 3房2廳2衛 · 57.13 坪 17 萬/坪總 880 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。