桃園市平鎮區新富街70巷8弄28號
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 15.4 萬/坪 × 55.04 坪
權狀坪數55.04 坪
主建物38.93 坪
公設比17.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 55.04 坪
└ 主建物 38.93 坪
└ 公設等 16.11 坪
土地持分 19.8 坪
0 坪55.04 坪
土地坐落 新富段 411 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
新富街中位 18.1
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比新富街中位 低 15%比平鎮區 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。