桃園市桃園區蓮埔街25號4F/16F

2017-12-15 實價登錄成交明細

成交總價 710 萬 12 萬/坪 × 59.41 坪

權狀坪數59.41 坪

主建物42.94 坪

公設比16.1%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 59.41 坪

└ 主建物 42.94 坪

└ 公設等 16.47 坪

土地持分 11.35 坪

0 坪59.41 坪

土地坐落 慈文段 1450 地號

成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪

本筆成交 12

本棟中位 12.6

蓮埔街中位 18.3

桃園區 2017 年中位 20.6

比本棟中位低 5%比蓮埔街中位低 34%比桃園區 2017 年中位低 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）142 萬

貸款（8 成）568 萬

每月月付21,280 元

30 年總利息198 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。