桃園市中壢區五常街22巷7號
2025-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,862 萬 26.5 萬/坪 × 70.33 坪
權狀坪數70.33 坪
主建物70.33 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 70.33 坪
└ 主建物 70.33 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪70.33 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 585-119 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
五常街中位 35.1
中壢區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比五常街中位 低 25%比中壢區 2025 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,862 萬
-2%
2026 年推估1,828 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,490 萬
每月月付55,806 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建頂樓、防火巷1、2、3、4樓後方往上延伸一樓法定空地
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。