桃園市桃園區蓮埔街18號5F/6F
2017-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 432 萬 14 萬/坪 × 30.91 坪
權狀坪數30.91 坪
主建物12.83 坪
公設比52.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 30.91 坪
└ 主建物 12.83 坪
└ 公設等 18.08 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪30.91 坪
土地坐落 慈文段 1405-24 地號
價格拆解
成交總價432 萬
扣車位後房價432 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
蓮埔街中位 18.3
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比蓮埔街中位 低 23%比桃園區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,948 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。