桃園市桃園區壽昌街66號8F/10F
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,064 萬 24.3 萬/坪 × 47.96 坪
權狀坪數47.96 坪
主建物21.19 坪
公設比47.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 47.96 坪
└ 主建物 21.19 坪
└ 公設等 26.77 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪47.96 坪
土地坐落 中平段 340 地號
價格拆解
成交總價1,064 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價914 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.5
壽昌街中位 21
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 1%比壽昌街中位 高 16%比桃園區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）731 萬
每月月付27,394 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。