桃園市平鎮區環南路二段238號7F/12F
2015-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 14.1 萬/坪 × 30.92 坪
權狀坪數30.92 坪
主建物19.1 坪
公設比31.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.92 坪
└ 主建物 19.1 坪
└ 公設等 11.82 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪30.92 坪
土地坐落 新富段 455 地號
價格拆解
成交總價436 萬
扣車位後房價436 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
環南路二段中位 14.5
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比環南路二段中位 低 3%比平鎮區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。