桃園市中壢區新中二街25號9F/9F
2018-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 202 萬 20.2 萬/坪 × 10.02 坪
權狀坪數10.02 坪
主建物5.06 坪
公設比39.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 10.02 坪
└ 主建物 5.06 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪10.02 坪
土地坐落 中原段 1159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 23.9
新中二街中位 21.6
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 15%比新中二街中位 低 6%比中壢區 2018 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交202 萬
+56%
2026 年推估315 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）162 萬
每月月付6,054 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-14 4F/9F 1房0廳1衛 · 10.21 坪 36.7 萬/坪總 375 萬 2026-03-27 3F/9F 1房1廳1衛 · 10.02 坪 34.9 萬/坪總 350 萬 2025-09-07 3F/9F 1房1廳1衛 · 10.02 坪 36.4 萬/坪總 365 萬 2025-09-06 8F/9F 1房0廳1衛 · 10.02 坪 36.9 萬/坪總 370 萬 2025-01-04 4F/9F 1房0廳1衛 · 10.02 坪 31.9 萬/坪總 320 萬 2024-09-30 7F/9F 1房1廳1衛 · 9.87 坪 34.2 萬/坪總 338 萬 2024-09-30 7F/9F 1房1廳1衛 · 10.01 坪 33.8 萬/坪總 338 萬 2024-08-13 9F/9F 1房1廳1衛 · 10.01 坪 35 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。