桃園市大園區永興路155號1F/13F
2017-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 26.9 萬/坪 × 53.18 坪
權狀坪數53.18 坪
主建物24.62 坪
公設比30.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.18 坪
└ 主建物 24.62 坪
└ 公設等 28.56 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪53.18 坪
土地坐落 西園段 750 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
永興路中位 23.5
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比永興路中位 高 14%比大園區 2017 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。