桃園市龜山區龍校街123號
2022-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,450 萬 29.1 萬/坪 × 153.07 坪
權狀坪數153.07 坪
主建物125.98 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 153.07 坪
└ 主建物 125.98 坪
└ 公設等 27.09 坪
土地持分 77.37 坪
0 坪153.07 坪
土地坐落 龍壽段 1213 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
龍校街中位 22
龜山區 2022 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比龍校街中位 高 32%比龜山區 2022 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,450 萬
+21%
2026 年推估5,373 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 923 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）890 萬
貸款（8 成）3,560 萬
每月月付133,372 元
30 年總利息1,241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。